Loi Jeanbrun 2026 - Guide complet du nouveau statut du bailleur privé

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Loi Jeanbrun 2026 : le guide complet du nouveau statut du bailleur privé

Le Pinel, c'est fini depuis le 31 décembre 2024. Et depuis le 21 février 2026, un nouveau cadre fiscal est officiellement en vigueur pour les investisseurs locatifs : le dispositif Jeanbrun, aussi appelé "statut du bailleur privé" ou "dispositif Relance Logement". Il a été adopté dans le Budget 2026 et porte le nom du ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, qui l'a présenté comme un outil pour créer un "choc d'offre" et produire 50 000 logements supplémentaires par an.

Mais concrètement, qu'est-ce que ça change pour vous en tant qu'investisseur ? Est-ce plus avantageux que le Pinel ? Qui peut en bénéficier ? Quels biens sont éligibles ? Combien peut-on économiser ?

Bloc Jeanbrun â?? Triopatrimoine

Dispositif Jeanbrun 2026 — À retenir

Le statut du
bailleur privé

Entré en vigueur le 21 février 2026

Applicable jusqu'au 31 décembre 2028

Amortissement fiscal jusqu'à 12 000 €/an

Imputable sur le revenu global â?? pas seulement sur les revenus fonciers

Valable sur tout le territoire â?? sans zonage géographique

Triopatrimoine — Saint-Germain-en-Laye

Article

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